不動産投資の現状
はじめまして、ぱちやまと申します。
2019年から不動産投資の世界に飛び込み、2022年までに戸建て2戸、アパート2棟を取得することができました。
不動産投資に興味を持っている方は、
「不動産投資って難しそう」
「お金を騙し取られそう」
「毎月赤字になりそう」
と、負のイメージを持ってはいませんか？
不動産投資にど素人のぱちやまでさえ、現在は毎月30万円程（経費等控除後）の収入を得ています。
目標は月収100万円なので、不動産で得たお金はこれからも新しい不動産の購入資金に充てる予定です。
そして、毎月リアルな家賃収入を偽りなく公開していますので、これから目指す方の参考になれば幸いです。
投資を始めたきっかけ
私は不動産投資に出会う前、地元の銀行に勤めていました。
銀行では安泰している公務員の方を神様のように扱っていたことには驚きました。
公務員をそこまで崇めるのなら、私も公務員になりたいと憧れを抱きます。
そして、日に日に思いが大きくなり公務員になろうと決心しました。
必死に勉強した結果、見事公務員に転職できました。
しかし、数年ほど勤務すると、問題が起きたのです。
なんと、次はお金持ちの方々へ憧れを抱きます。
漠然な目標だったので、お金持ちになれる職業を調べたところ、
1位：上場企業のオーナー
2位：非上場企業のオーナー
3位：不動産オーナー
どれも、時すでに遅し…
が、待てよ…
「不動産オーナーって響きもええし、誰でもなれるやん」と気づきます。
（よくよく考えたらどれもなれますが…）
気付けば書籍を買って猛勉強してました。
そんな時です。
たまたま祖父の家が空き家で数年経過していましたが、相続で手に入れる機会が訪れます。
これはチャンスだと思い、一心不乱に取り組みました。
めちゃくちゃ苦労したことは、ここでは割愛しますが、結果として毎月4万円の不動産収入を得ることができました。
この4万円は本当に嬉しかったです。
それに仕事と違って、不動産投資は頑張れば頑張るほど収入が増えるので、モチベーションが上がります。
今後は不動産投資で月収100万円（経費等控除後）を目指そうと本気で決意しました。
物件の取得経歴
●2019年 サラリーマン大家デビュー（1号戸建て取得）
祖父の戸建て1戸を相続した結果、不動産収入を得ることに成功！
大変苦労したが、20戸程あれば月収100万円も夢じゃないと本気で思う！
●2020年 会社設立（2号戸建て＆木造アパート1棟14室取得）
隣地の戸建て１戸を0円で取得！
さらに不動産収入を得ることに成功する！
が、大変苦労したので20戸までの道のりは険しいと痛感する！
そこで新しいことにチャレンジすると決意し、合同会社を設立！
木造アパート1棟14室を取得！
この方法なら月収100万円の道のりもそう遠くないかもと自信を持つ！
●2021年 充電期間
不動産投資の書籍を読みまくる！
次に大きな物件を買うため、節約して貯金する！
●2022年 規模拡大（RCアパート1棟16室取得）
1棟16室のアパートを取得！
えっ、ちょい待って…ゆっくりやけど目標に近づいてるやん！
よーし、この調子で爆進するぞー！
今後の野望
●2023年 充電期間
物件を取得できないことが悔しいけど、現金を貯める期間…とにかく貯金する！
もちろん、欠かさず読書をして知識を吸収！
死ぬまで勉強するべし！
●2024年 規模拡大（必ずアパート1棟取得）
アパート3棟目を取得する！
以後毎年もしくは1年おきに、アパート1棟を取得する！
●2030年 月収100万円達成！
経費等控除後で、毎月100万円以上の収入を得る！
何しようか検討しているけど…やっぱ家族で海外旅行かな！
不動産投資に興味がある皆さんへ
不動産投資にど素人だった私でも順調に買い進めているので、真剣に取り組めば結果を出せる世界だと思います。
ましてや、世の中には不動産収入だけで生活している人も大勢います。
私は未熟者なので偉そうなこと言えませんが、これだけは皆さんに伝えたいんです。
不動産投資に学歴は必要ありません。
知識もなくても大丈夫です。
必要なのは、やる気と行動力だけあれば、成功します。
さらに、私の大好きな言葉を送ります。
「明日やろうは馬鹿野郎ー！」
2007年フジテレビで放送されたプロポーズ大作戦というドラマで流れたセリフです。
明日は何が起こるかは誰にも分からない。
あとで後悔しないためには先延ばしせず、いますぐ行動に移すことが大切だと教えてくれる言葉です。
早速、今日から始めてみましょう！
このブログを参考にするもよし、本を読み漁るもよし、とにかく成功したいなら、ひたすら行動してみましょう！
不動産投資を始めるにあたって、おすすめの本を掲載していますので、ぜひ参考にしてください。
みんなでお金持ちになるぞー！
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