不動産投資の収入って気になったことありませんか？
私はどれぐらい稼ぐのか知りたいなーって思っていました。
だから、毎月ありのままの収益を公開します。
最後まで見ていただくと、リアルな不動産収入が赤裸々に分かっちゃいます。
1号戸建て
何の変化もありません。安定して稼いでいます。
物件の詳細は足跡で公開予定です。
収入
家賃：40,000円
経費
管理料：2,200円
2号戸建て
何の変化もありません。安定して稼いでいます。
物件の詳細は足跡で公開予定です。
収入
家賃：15,000円
経費
管理料：825円
3号木造アパート2階建て（1棟14室）
サブリース契約しています。
賃料、共益費、駐車場使用料の小計から87％をかけて、265,108円以下であれば265,108円が支払われます。
265,108円以上の場合は、87％をかけた金額が支払われる仕組みです。
要するに、下限は265,108円＋水道使用料の入金があります。
物件の詳細は足跡で公開予定です。
月末時点で3部屋空きです。
サブリースとはいえ、満室にならないのはもどかしいです。
収入…小計282,608円
賃料：260,000円
共益費：14,000円
駐車場使用料：15,000円
※(260,000円＋14,000円＋15,000)×87％＝251,430円
◎サブリース契約：265,108円
水道使用料：17,500円
経費…小計71,291円
共有清掃費：5,500円
浄化槽点検・清掃費：26,735円
CATV：20,020円
共有電気料：1,056円
共有水道料：12,040円
事務手数料：440円
補修費：5,500円
銀行へのローン返済…149,043円
4号RCアパート4階建て（1棟16室）
2022年12月に購入して初めてのお家賃です。
物件の詳細は足跡で公開予定です。
月末時点で4部屋空きです。
さらに2月か3月にもう一人退去予定だと管理会社から連絡がきました。
お願いやから、もう誰も出て行かないでー！
収入…小計558,850円
賃料：478,000円
共益費：38,000円
駐車場：3,000円
水道代：22,000円
CATV：3,850円
ゴミ費：14,000円
経費…小計29,623円
管理料：15,873円
定期清掃代：13,200円
手数料：550円
銀行へのローン返済…397,414円
令和5年1月の収益結果
1号から4号までの合計は…
収入：896,458円
経費：650,396円
利益：246,062円
このように稼げるようになったのは、地道に本で学んだからです。
やる気さえあれば、本当に誰でも達成できると思います。
ど素人のぱちやまが成長できた本を厳選して紹介しますので、読まなきゃ損です！
その本も近々公開予定です。
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